Gebäudeversicherung Schweiz: Was sie abdeckt und warum sie für Eigentümer wichtig ist

Die Gebäudeversicherung Schweiz, eine Pflichtversicherung für Wohngebäude in vielen Schweizer Kantonen, die Schäden an der baulichen Substanz abdeckt. Auch bekannt als Wohngebäudeversicherung, ist sie kein Luxus – sie ist die Grundlage für den Schutz Ihres größten Vermögens. Im Gegensatz zu Deutschland, wo sie freiwillig ist, gilt sie in der Schweiz in den meisten Kantonen als gesetzlich vorgeschrieben. Wer sein Haus oder seine Wohnung nicht versichert, läuft Gefahr, bei einem schweren Schaden finanziell zu ruinieren.

Diese Versicherung deckt Schäden durch Feuer, Leitungswasser, Sturm, Hagel und Einbruch ab – also die häufigsten Risiken, die ein Gebäude treffen können. Aber sie geht weiter: Bei einem Brand oder einer Überschwemmung zahlt sie nicht nur die Reparatur der Wände, sondern auch die Kosten für den vorübergehenden Umzug. Und sie schützt Sie vor der Haftung, wenn ein Schaden auf Ihrer Immobilie auf Nachbarn übergriff – etwa wenn ein herabstürzender Dachziegel das Auto Ihres Nachbarn beschädigt. Das ist kein kleiner Punkt: In der Schweiz haften Sie als Eigentümer für alles, was von Ihrem Gebäude ausgeht. Eine Gebäudeschaden, ein unerwarteter Schaden an der baulichen Substanz eines Gebäudes, der durch Naturereignisse, technische Defekte oder menschliches Versagen verursacht wird kann schnell Tausende kosten – ohne Versicherung sind Sie allein verantwortlich.

Was viele nicht wissen: Die Versicherung zahlt auch, wenn die Schäden durch Baumwurzeln, Bodenbewegungen oder altersbedingte Materialermüdung entstehen – solange kein Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt. Und sie ist nicht teuer: Im Durchschnitt zahlen Hausbesitzer in der Schweiz zwischen 300 und 800 Franken pro Jahr, je nach Lage, Größe und Alter des Gebäudes. Das ist weniger als ein Monatsmietpreis – aber es schützt Ihr ganzes Vermögen. Wenn Sie ein Haus besitzen, ist diese Versicherung kein Bonus – sie ist die einzige vernünftige Wahl. In den folgenden Artikeln finden Sie konkrete Beispiele, wie andere Eigentümer Schäden abgewendet haben, was Versicherer wirklich zahlen und warum viele Versicherungsverträge unerwartete Lücken haben.