GEG: Was Sie über Gebäudetechnik, Energie und Sicherheit wissen müssen

Das GEG, das Gebäudeenergiegesetz, ist die zentrale Regelung für Energieeffizienz im deutschen Wohnbau. Auch bekannt als Gebäudeenergiegesetz, legt es fest, wie viel Energie ein Haus verbrauchen darf – bei Neubau, Sanierung oder beim Austausch von Heizungen. Es ist kein empfehlender Leitfaden, sondern ein Gesetz, das Sie als Hausbesitzer direkt betrifft. Ob Sie eine neue Tür einbauen, die Dämmung erneuern oder die Heizung wechseln: Jeder Schritt, den Sie am Haus machen, muss jetzt den Anforderungen des GEG entsprechen.

Das GEG verknüpft drei wichtige Bereiche: Energieeffizienz, die Menge an Energie, die ein Gebäude für Heizung, Warmwasser und Kühlung benötigt, Gebäudetechnik, also Heizung, Lüftung und Klimaanlagen, die nach modernen Standards installiert werden müssen, und Baurecht, die rechtlichen Vorgaben, die bei Renovierungen einzuhalten sind. Sie können nicht einfach eine alte Heizung durch eine neue ersetzen – der Austausch muss mit einer Energieberatung und oft mit Dämmmaßnahmen einhergehen. Wer hier spart, zahlt später doppelt: durch Bußgelder, schlechte Energieausweise oder unverkaufbare Immobilien.

Die Beiträge auf dieser Seite zeigen, wie das GEG in der Praxis wirkt. Sie finden konkrete Lösungen für die Sanierung von Altbauten, Tipps zur Auswahl von Holztüren mit besseren Wärmedämmeigenschaften, und wie Sie bei der Dach- oder Fassadensanierung die Vorgaben einhalten – ohne überzogene Kosten. Es geht nicht um Theorie, sondern um das, was wirklich zählt: Wie bauen Sie richtig, um langfristig Geld zu sparen, die Umwelt zu schonen und Ihre Immobilie wertstabil zu halten. Hier finden Sie keine allgemeinen Ratschläge, sondern konkrete Erfahrungen aus realen Projekten – von der Duschrinne bis zur Fassadeninspektion, alles im Kontext des GEG.