Altbau – Alles, was du für Renovierung und Modernisierung wissen musst

Wenn du von Altbau, Gebäuden, die vor den 1970er‑Jahren errichtet wurden und häufig besondere Bausubstanz mitbringen, sprichst, denkst du sofort an Herausforderungen wie feuchte Wände, alte Holzrahmen oder veraltete Haustechnik. Auch bekannt als Altbauwohnung, verlangt ein Altbau besondere Planung, weil jede Maßnahme das historische Gewissen des Hauses respektieren muss. In den folgenden Abschnitten zeigen wir dir, welche Kernbereiche dabei meist im Fokus stehen.

Sanierung von Böden, Decken und Gesamtkonstruktion

Ein zentraler Schritt ist die Decken Sanierung, die Wiederherstellung und Isolierung von Decken, um Feuchtigkeit, Risse und Energieverlust zu beheben. Sie umfasst das Abschleifen von Putz, das Anbringen neuer Dampfbarriken und die Integration von Dämmmaterial. Gleichzeitig ist die Kernsanierung, eine umfassende Modernisierung, bei der sämtliche haustechnischen Systeme, tragende Wände und Oberflächen erneuert werden häufig die effizienteste Lösung, weil sie langfristig Kosten senkt und den Wohnkomfort steigert. Beide Maßnahmen stehen in direktem Zusammenhang: Altbau → Decken Sanierung → Kernsanierung, wobei die Deckenreparatur oft Voraussetzung für eine sichere Kernsanierung ist.

Bei der Renovierung von Altbau-Gebäuden ist auch der Brandschutz ein kritischer Faktor. Hier kommen Rauchschutztür, eine Tür, die im Brandfall das Durchdringen von Rauch verhindert und Fluchtwege frei hält und Brandschutztür, eine Tür, die hohen Temperaturen standhält und die Ausbreitung von Feuer einschränkt ins Spiel. Die Wahl der richtigen Tür beeinflusst nicht nur die Sicherheit der Bewohner, sondern kann auch Auflagen von Versicherungen und Bauordnungen erfüllen. Die Kombination von Rauchschutztür + Brandschutztür = erhöhter Schutz im Altbau, weil beide Elemente das Risiko von Schadensausbreitung deutlich reduzieren.

Zusammengefasst: ein Altbau erfordert ein koordiniertes Vorgehen, das Decken‑ und Kernsanierung, richtige Türsysteme und die Einhaltung von Brandschutz‑Standards umfasst. In den Artikeln weiter unten findest du konkrete Kostenübersichten, Praxis‑Tipps und Checklisten, die dir helfen, jedes Teilprojekt souverän zu planen und umzusetzen. Lass dich von den nachfolgenden Beiträgen inspirieren und starte dein Renovierungsprojekt mit fundiertem Know‑how.